Blog

Wprowadzenie najmu instytucjonalnego miało istotny wpływ na rynek najmu nieruchomości. Przed wprowadzeniem tego rozwiązania wielu przedsiębiorców niechętnie angażowało się w wynajmowanie nieruchomości, głównie ze względu na trudności związane z eksmisją lokatorów po zakończeniu umowy. Długotrwałe procedury eksmisyjne sprawiały, że lokatorzy pozostawali w mieszkaniach przez wiele lat, co nie sprzyjało prowadzeniu działalności gospodarczej w tym zakresie. Wprowadzenie najmu instytucjonalnego, umożliwiającego szybkie opróżnienie lokalu po zakończeniu najmu, spowodowało, że przedsiębiorcy zaczęli bardziej aktywnie inwestować w wynajmowanie nieruchomości. Najemcy także mogą spodziewać się korzyści, takich jak profesjonalne zarządzanie najmem, lepszy standard lokali oraz większa stabilność warunków najmu. Wraz z upowszechnieniem się tego rodzaju najmu na rynku można oczekiwać większej dostępności mieszkań do wynajmu, co może wpłynąć na niższe lub bardziej stabilne czynsze. Warto zaznaczyć, że najem instytucjonalny zmienia również strukturę najmu, przesuwając go w kierunku bardziej profesjonalnego i stabilnego modelu wynajmu na wzór europejski. To z pewnością krok w kierunku poprawy warunków wynajmu nieruchomości w Polsce.